Posted on

Sanacija vlage v kleti – kje začeti?

sanacija vlage v kleti

Če živite v stavbi s kletjo, obstaja zelo velika verjetnost, da ste se srečali s prekomerno vlago in neprijetnim vonjem po zatohlem in plesni. Sanacija vlage v kleti se zdi naporna in draga naloga, ampak ko razumete vzroke in rešitve, ki vam jih bomo predstavili v tem članku, temu ni nujno tako.

Pojav vlage v kletnih prostorih je največkrat posledica:

  • neizvedene oziroma dotrajane hidroizolacije
  • zaradi napak pri izvedbi hidroizolacije
  • vdora meteornih vod
  • nezadostnega prezračevanja
  • kondenzacije zaradi prevelikih temperaturnih razlik

Kapilarna vlaga
Pojav kapilarne vlage zaradi nezadostne hidroizolacije

Problem kapilarne vlage v kleti

Stene kleti so v stiku z zemljo, ki je vlažna. Uporabljeni materiali kot so opeka, kamen, beton, pa so porozni in zato nase vlečejo vodo iz zemlje. Efekt je podoben, kot če bi v vedro vode pomočili krpo, po kateri se začne voda vzpenjati vse višje.

Ta pojav imenujemo kapilarna vlaga.


Drugi razlogi za vlago v kleti so lahko poškodovana vodovodna in kanalizacijska napeljava. V tem članku ne bomo opisovali rešitev za te probleme, saj potrebujejo takojšnjo intervencijo.

Zakaj sanacija vlage v kleti ni naloga, ki bi se jo lahko lotili površno?

Mogoče je vaš prvi instinkt, da bi vlažne kletne stene prekrili s keramiko in problem bo v hipu rešen. To je tudi taktika, ki se jo poslužujejo prodajalci nepremičnin, vendar je to samo zakrivanje problema, ki naredi več slabega kot dobrega.

Vlaga bo v primeru takšne “rešitve” še vedno vplivala na toplotne izgube, razpadanje ometov, korozijo in poškodovanje strukture stavbe.

Poleg tega obstaja nevarnost, da se zaradi neprepustnosti sten začne vlaga vzpenjati še višje in tako doseže naslednjo etažo.

Druga možnost je zgradbo obdati z novo hidroizolacijo. To je dobra rešitev, ki preprečuje vdor meteornih vod in stranski vdor vlage. Rešitev je zamudna, draga in včasih celo nemogoča. Poleg tega s takšnim načinom sanacije še vedno ostaja problem kapilarne vlage, ki prihaja od spodaj in ne od strani. 

Kaj je torej smiselno narediti, če se želimo izogniti gradbenih posegov?

Strokovnjaki na področju gradbeništva in izsuševanja stavb priporočajo sisteme na področju elektroosmoze. Gre za dobro raziskan fizikalni pojav, ki z elektro valovanjem obrne tok kapilarne vlage nazaj v zemljo in posledično popolnoma izsuši stene.

Metoda reševanja vlage s postopkom elektroosmoze je uporabna kjerkoli je prisotna kapilarna vlaga, torej predvsem v kleteh in pritličnih prostorih.

Inštalacija sistema poteka hitro in brez gradbenih posegov. Sistem po vgradnji ne potrebuje več nobenega vzdrževanja in nima nikakršnega negativnega vpliva na ljudi ali okolico. Izsuševanje stavb s postopkom elektroosmoze predstavlja najhitrejšo in najugodnejšo rešitev reševanja kapilarne vlage. Po nekaj mesecih se stene kleti začnejo izsuševati, ko pa je objekt enkrat izsušen, sistem naprej vzdržuje stanje in s tem preprečuje nadaljnje poslabšanje.

sanacija kapilarne vlage sanacija vlage v stari hiši

Postopek elektroosmoze pa je še posebej uporaben v stavbah, kjer druge rešitve niso možne zaradi spomeniške zaščite ali kakršnihkoli drugih ovir.

Postopek elektroosmoze bo:

  • za vedno izsušil zgradbo
  • znižal stroške ogrevanja
  • preprečuje nastanek plesni
  • podaljša življenjsko dobo zgradbe
  • iz zidu odstranjuje soliter

Prijavite se na naše novice in brezplačne nasvete:

Ob prijavi boste dobili tudi BREZPLAČEN priročnik, ki vam bo pomagal prihraniti čas in denar.

Sanacija vlage in plesni - Kako odpraviti problem vlažnih sten


    S klikom na gumb spodaj soglašam, da me kontaktirate po e-pošti, ter da mi do preklica na zgoraj vpisan e-naslov občasno posredujete posebne ponudbe, koristne nasvete in informacije o sanaciji vlage.


    Vaši podatki so varni, iz našega seznama se lahko kadarkoli izpišete.


    V vednost: Za obdelavo in procesiranje vaših podatkov uporabljamo platformo MailChimp, v skladnosti z njihovimi pogoji uporabe in pogoji varovanja podatkov.

    Posted on

    Sanacija vlage v stari hiši

    sanacija vlage v stari hiši

    Sanacija vlage v stari hiši 

    Sanacija vlage v stari hiši je lahko res velik problem. Stare hiše imajo veliko prednosti. Lepo spadajo v svoje okolje, imajo čustveno in uporabno vrednost za prebivalce in po statističnih podatkih kar 97% Slovencev živi v zgradbah, ki so bile zgrajene pred letom 2011 (81% pa pred 1990!). 

    Kljub temu, da očitno prepoznamo vrednost starosti in tradicije, pa se veliko lastnikov sprašuje kako se rešiti pogostega problema, in sicer kako naj poteka sanacija vlage v stari hiši?

    Pri gradnji novejših hiš so uporabljeni vodoodporni materiali, ki preprečujejo dvig vlage skozi temelje in zidove. Starejše hiše, po drugi strani, pogosto nimajo izdelane nobene hidroizolacije ali pa je ta poškodovana oziroma dotrajana. Prav tako navadno nimajo nobene toplotne izolacije, kar pripelje do povečanih toplonih mostov.

    Najpogostejši pokazatelji vlage v stari hiši so:

     

    1. PLESEN, ki je navadno prisotna zaradi:
      1. toplotnih mostov zaradi nezadostne toplotne izolacije
      2. kondenzacije zaradi prevelikih temperaturnih razlik
      3. nezadostnega in nepravilnega kroženja zraka
      4. prekomerne zračne vlage, ki jo večkrat ustvarjamo tudi sami
      5. kapilarne vlage v zidu zaradi pomanjkljive hidroizolacije
    2. LUŠČENJE BARVE
      1. se navadno pojavlja zaradi kapilarne vlage v zidu
      2. močna kondenzacija na steni
    3. ODPAD OMETA
      1. se navadno pojavlja zaradi kapilarne vlage v zidu
      2. vdor meteornih vod, če hiša nima izvedene drenaže
    4. IZHAJANJE SOLITRA IZ ZIDOV
      1. kapilarna vlaga
      2. vdor meteornih vod

    Soliter (kalijevega nitrat), ostane na površini stene, ko vlaga izhlapi. Za tovrstno težavo je večkrat odgovorna kapilarna vlaga, ki je pogost pojav na starih hišah, ki imajo poškodovano hidroizolacijo oziroma je sploh nimajo.

    Da bi lahko težavo uspešno odpravili, je potrebno najprej najti izvor. Nato pa se lahko odločimo, ali bomo težavo le zamaskirali ali pa bomo le to odpravili za vedno.

    Sanacija vlage v stari hiši in kaj sploh lahko naredimo?

    Prva možnost, ki se zdi na pogled privlačna, saj je poceni in hitra, je vizualno prekrivanje težave. To lastniki storijo tako, da stene popršijo s sredstvi proti plesni in vlagi, prebelijo steno ali naredijo nov omet. Ta rešitev na žalost ni zelo trajna, saj problem ostane in v notranjosti zidov še vedno povzroča škodo konstrukciji zgradbe. Tudi spore plesni in gliv pod površjem še naprej rastejo.

    Druga rešitev, ki je na spektru finančne in časovne investicije na popolnoma drugi strani, pa je popolna sanacija hiše izvedena na pravilen način, kar je bistvenega pomena, saj z napačno sanacijo težavo še poslabšamo. 

    Kot je že bilo omenjeno, je potrebno za pravilno sanacijo najprej identificirati problem oz. najti izvor težave.

    Če gre za vdor meteornih vod ob večjem nalivu je potrebno okoli hiše skopati jarek do temeljev, izvesti stransko hidroizolacijo in toplotno izolacijo. Izvesti je potrebno tudi pravilno odvodnjavanje vode z drenažo.

    Ta rešitev zahteva veliko finančno investicijo in včasih ni mogoča (npr. če je stavba spomeniško zaščitena ali pa gre za deljeno lastništvo, kjer se vsi ne strinjajo s posegom).

    Večkrat po tem posegu še vedno ostane prisotnost kapilarne vlage, saj bi bilo za odpravitev tovrstnega problema potrebno izvesti tudi horizontalno hidroizolacijo. 

    Kaj torej lahko naredimo, kadar to ni mogoče?

    Eden bolj elegantni načinov reševanja kapilarne vlage je z uporabo sistema za elektroosmotsko izsuševanje. Z elektroosmozo sistem poskrbi za konstantno izvajanje nasprotnega pritiska, s čimer vlaga v zidu spremeni smer in se začne pomikati iz zidov, nazaj v zemljo. 

    Sistem ECOpulse je tovrstni sistem, ki je v celoti razvit in izdelan v Sloveniji, za svoje uspešno delovanje, pa je bil tudi večkrat nagrajen.

    Ta elektro fizikalna rešitev je finančno dostopna, prijazna okolju, ljudem in zgradbi, navsezadnje pa je tudi izjemno efektivna.

    Sanacija kapilarne vlage ECOpulse sistem
    sanacija vlage v stari hiši s postopkom elektroosmoze